钱江晚报·小时新闻记者印梦怡
浦乐单元R21-21a地块经过3轮报价，由竞买人花样年以万元总价竞得，楼面价元/㎡，自持2%。
浦乐单元R21-22a地块经过4轮报价，由竞买人金翰以万元总价竞得，楼面价元/㎡，自持4%。
从拿地价看，浦沿板块也出现了地价新高，即花样年项目。
成交详情：
浦沿板块范围不小，目前的新房限价“一刀切”地限在元/㎡。
两宗浦乐单元姊妹宅地，紧邻火炬大道，位于火炬小区北面，冠新家苑南面。
其中西侧的3号浦乐单元R21-21a地块，建筑面积㎡，须配建10%公租房，起拍楼面价元/㎡；
东侧的4号浦乐单元R21-22a地块，建筑面积㎡，同样须配建10%公租房，起拍楼面价元/㎡。
杭政储出[]3号浦乐单元R21-21a地块、杭政储出[]4号浦乐单元R21-22a地块区位图
目前，板块内次新房小区比如万科·城市之光、东和云第，目前毛坯高层的成交参考价约3.6-3.7万元/㎡，和新房限价几乎不存在倒挂。
周边能直接参考的就是滨江兴耀·滨耀学府，就此次出让地块南面约米，年9月18日拿地，成交地价元/㎡，同样不靠地铁，4月刚刚首开，中签率9.41%，触发5年限售。
地块现状，北面为冠新家苑安置房
板块内另外两个新盘区位上离江更近，也临近地铁。
一个是荣盛的浦沿项目。今年1月5日，河北荣盛拿下了地铁4号线浦沿站地铁口宅地，拿地价元/㎡（包含自持2%），该盘在春节前已经公示了规划方案，规划了15幢住宅，同样新房限价元/㎡。
另一个是最早拿地的世茂·栖棠誉湾，颇为“神秘”，位于坚塔路与新浦路交叉口的，临近地铁4号线杨家墩站。
年7月16日由东奥投资拿地，地价元/㎡，后由世茂接手，地块建筑面积㎡，其中须配建公租房20.9%，成本不低。
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