近日，家住济南经十路号信义庄社区的张先生向齐鲁晚报齐鲁壹点反映，小区里12号楼是年建的，12号楼南侧从西头到东头，楼顶往下经常掉瓦，存在安全隐患。这是咋回事呢？
7月24日，齐鲁晚报齐鲁壹点记者来到经十路号。住户张先生说，这个小区原为济南机床一厂南郊宿舍，夹在中间的12号楼1单元、3单元是50年代建设的，楼房是木砖结构。
齐鲁晚报齐鲁壹点记者现场看到，从北向南楼顶都有脱落，因常年漏水，墙面生有青苔。走进简易的单元门，走廊和墙体一片漆黑，堆满了杂物，在顶楼三楼的房顶脱落处可以直接望天。另外，因为没有下水道，二楼公共厕所的脏物一直流到一楼，仅剩的几家住户屋内都堆有接水的盆和桶，天花板随处可见雨水的印痕。
张先生说，这个楼房掉墙皮、掉瓦、墙体裂缝那都是小事，因为是木质结构，还经常会有大木头掉下来。他说，“去年就有一次，大半夜三米多长的木头掉下来，我们住户都被惊醒了”。最为严重的是漏水问题，顶楼三楼的水一直流到一楼。
三楼的住房条件是最为严峻的，木质地板有漏洞，可以看到二楼的灯光。七十多岁的一位住户说，一到下雨天就害怕，房子一直漏水，去年花了三千多块钱修房顶。这栋楼没有厨房，住户只能自己在走廊安装简易的燃气灶，齐鲁晚报齐鲁壹点记者看到住在一楼的老人正在摊饼，老人说，“一到下雨天，我都得找盆去三楼接水，但是雨水大多顺着墙体流下来，这就真没办法了”。
张先生还告诉齐鲁晚报齐鲁壹点记者，12号楼的原住户基本上都搬走了，仅剩下五六户，“经济条件好的，可以投亲靠友的都把老人接走了。”
据了解，12号楼原为机床一厂是单身宿舍楼，年由济南国润资产运营管理有限公司下属的诚创资产经营有限公司管理，每间房子面积不足20平米，住户没有住房证，属于厂租房，每个月需交13元的租金，水电费另行缴纳。
齐鲁晚报齐鲁壹点记者在楼房内外均有看到家委会贴出的通知，“希望12号楼住户增强安全意识，特别是顶层住户尽快搬离以免造成危险”。家委会没有就此事接受采访。
在居委会，工作人员表示他们专门针对这个楼做过应急预案，也请了鉴定中心，鉴定属于C级危楼，修缮后可以居住的，并将鉴定结果和危险通知都发给了诚创公司。工作人员说：“最近一直下雨，我们也成立了应急小组，经常去看一看，还把我们的大会议室当做简易的避难所，万一出现什么问题可以先避一避。”
据了解，12号楼在年曾有过拆迁计划，却也不了了之。济南市市中区房屋管理服务中心工作人员表示，他们之前也请济南市房屋安全检测鉴定服务中心做过鉴定，“我们也牵线，帮忙把鉴定结果给诚创公司”。齐鲁晚报齐鲁壹点记者联系到国润资产运营管理有限公司，其工作人员表示，目前还没有有效的解决方案。现有的住户表示，他们暂时没有能力搬离，希望能对楼房进行维修。
（齐鲁晚报齐鲁壹点见习记者李静）